Prochaine visite libre le
dimanche
18 janvier 2026 de 14H00 à 16H00
549 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
549 900 $
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2026-01-18
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2745 - 2747 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3X6
-
Superficie du terrain:
2 277 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
Addenda
Superbe duplex offrant plus de 1 200 pieds carrés par niveau. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des dernières années.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain, une cuisine moderne et un espace de vie lumineux donnant accès à une cour arrière de 25 x 15 pieds.
Le deuxième étage propose également trois chambres ainsi qu'un logement spacieux et baigné de lumière.
Grande cour arrière entièrement clôturée.
Les deux unités sont actuellement louées à 2 000 $ et 1 260 $ par mois, générant des revenus annuels de 39 120 $.
Emplacement stratégique à proximité de tous les services et des principaux axes routiers.
La liste complète des rénovations est disponible à la déclaration du vendeur.
Particularités du bâtiment
1915
Particularités du terrain
2 277 Pi2
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2727 Hector: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte de cuisinière et chauffe-eau. 2745 Hector: Hotte de cuisinière et chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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29.4%
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13.8%
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16.5%
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7.5%
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28.5%
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54.7%
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5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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