849 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)

849 900 $

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Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne)

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Prochaine visite libre

2400 Rue Ste-Cunégonde, app.102, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne), H3J 2W3

À deux pas du canal Lachine ! Superbe condo de 1203 pi² offrant 2 grandes chambres, un vaste espace de vie à aire ouverte avec rangements intégrés et planchers chauffants sur une grande partie de l'unité. Climatisation centrale. Unité entièrement modernisée pour occupation immédiate. Inclut un rangement intérieur, un stationnement intérieur et un rangement supplémentaire au garage. À voir rapidement !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1989
PABLO BAPTISTA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 203 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Couloir : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À deux pas du canal Lachine, dans un environnement exceptionnel !

Ce magnifique condo vous offre non seulement un espace de vie moderne et confortable, mais aussi un cadre de vie incomparable. Situé directement en face d'un parc, vous profitez chaque jour d'une vue dégagée, d'une ambiance paisible et d'un accès immédiat aux espaces verts pour marcher, lire, vous détendre ou profiter du plein air.

L'immeuble, très bien géré et entretenu, assure une tranquillité d'esprit recherchée : maintenance rigoureuse, gestion proactive, espaces communs soignés et voisinage harmonieux.

À quelques pas seulement, le canal Lachine vous ouvre ses promenades bucoliques, accessibles en toute saison : balades, course, vélo, paysages d'automne, sentiers enneigés l'hiver... Un luxe quotidien.

Vous êtes également à proximité de la dynamique rue Notre-Dame, reconnue pour ses cafés, restaurants, épiceries fines et commerces de quartier, offrant un style de vie urbain, vivant et convivial. Enfin, la localisation vous place à deux pas du centre-ville de Montréal, vous donnant accès en quelques minutes à son effervescence culturelle, professionnelle et nocturne.

Ce condo représente le parfait équilibre entre nature, tranquillité, services et vie urbaine. Une occasion rare dans un emplacement de choix !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 203 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Couloir : RC

Particularités du terrain
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Parc

Garage : 1

Garage : 1

Canal Lachine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 9'11" irr. Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 12' Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 12'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 8'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Garde manger 1er niveau/RDC 7'8" X 7'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 17' X 21' irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, frigo, luminaires et meubles faits sur mesure

luminaire de la salle à manger, laveuse & sécheuse

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2400 Rue Ste-Cunégonde, app.102, Montréal (Le Sud-Ouest) (Petite-Bourgogne), H3J 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 16.6%
  • 5.8%
  • 12.7%
  • 51.7%
  • 0.3%
  • 13.1%
  • 2.4%
  • 64.7%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PABLO BAPTISTA
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JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
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