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dimanche
22 février 2026 de 14H00 à 16H00
425 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)
425 000 $
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2026-02-22
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4211 1re Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2X8
Achetez une maison pour le prix d'un condo! Charmante propriété au fort potentiel, située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de la rivière et de la nature (NON située en zone inondable). Offre 3 CAC hors sol, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol non aménagé prêt à être personnalisé selon vos besoins. Améliorations récentes : fenêtres, toiture, panneau électrique et isolation du sous-sol à l'uréthane. Implantée sur un terrain de 5488 pc, avec stationnement pour 4 voitures et garage attaché, à 5 minutes du REM (Sainte-Dorothée). Une superbe opportunité de créer votre chez vous dans un environnement de qualité!
-
Superficie du terrain:
5 489 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
1 284,13 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bain : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Charmante propriété offrant un excellent potentiel d'aménagement, située dans un secteur paisible et recherché à proximité de la rivière et de la nature. (N'est PAS en zone inondable!)
La maison propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres à coucher hors sol, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une personne à mobilité réduite ou pour un bureau à domicile, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage.
Le sous-sol non aménagé offre de nombreuses possibilités pour créer des espaces additionnels selon vos besoins (salle familiale, chambre, atelier, etc.).
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment: Fenêtres récentes, toiture refaite en 2022, nouveau panneau electrique, réisolation du sous-sol à l'urethane.
Implantée sur un grand terrain de 5488 pc, la propriété bénéficie d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus d'un garage attaché.
-Emplacement stratégique combinant tranquillité et accessibilité
- À proximité de la rivière et d'espaces naturels
- Secteur résidentiel calme et agréable
- À environ 5 minutes du REM (station Sainte-Dorothée)
Une belle opportunité pour un acheteur souhaitant personnaliser sa propriété dans un environnement de qualité.
Particularités du bâtiment
1949
1 284,13 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bain : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
5 488,52 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Riviere , Parc , Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 3'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 9'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 13'5" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'9" X 6'6" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'5" X 12'9" | Béton | non fini |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'7" X 12'9" | Béton | non fini |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5' | Béton | non fini |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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28.4%
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20.9%
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14.6%
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12.5%
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74.9%
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10.8%
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4.3%
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9.7%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est HADI MOUAWAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HADI MOUAWAD
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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Bonjour, mon nom est HADI MOUAWAD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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