409 900 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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1900 Boul. du Souvenir, app.511, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0B9
Nouveau sur le marché ! Rare unité de coin offrant une chambre à coucher avec vue dégagée, sans vis-à-vis, et un balcon privatif. Propriété idéalement située à proximité de tous les services : Place Bell, Université de Montréal, Collège Montmorency, épiceries, transports et plus encore. Excellente opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. L'unité a été louée de façon continue depuis 2013 et est maintenant vacante suite au départ du dernier locataire. Inclus les électroménagers et une place de stationnement couverte. À voir absolument !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
522 Pi2
Salle de bains : Autre
Addenda
* Emplacement stratégique au coeur de Laval, près de tous les services essentiels
* À distance de marche de la Place Bell, restaurants et commerces
* Proximité de l'Université de Montréal (campus Laval) et du Collège Montmorency
* Accès rapide au métro Montmorency et aux principales artères routières (A-15, A-440)
* Quartier dynamique et en pleine croissance
* Idéal pour professionnels, étudiants ou investisseurs
* Forte demande locative dans le secteur
* Services à proximité : épiceries, pharmacies, cafés et transports en commun
* Milieu de vie urbain tout en restant pratique et accessible
* Excellent potentiel de valorisation à long terme
Particularités du bâtiment
2013
522 Pi2
Salle de bains : Autre
Particularités du terrain
Asphalte
Abri d'auto : 1
Place Bell , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5eme | 5'4" X 9'5" | Bois | |
| Salon | 5eme | 16'4" X 10'2" | Bois | |
| Cuisine | 5eme | 8'6" X 6'9" | Bois | |
| Chambre principale | 5eme | 9'5" X 12'6" | Bois | |
| Salle de bains | 5eme | 7' X 10'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse , air climatisé mural
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.9%
-
23.1%
-
14.6%
-
16.6%
-
29.8%
-
2.4%
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1.8%
-
1.0%
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73.8%
-
21.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Dépenses Annuelles
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PABLO BAPTISTA
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