Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 avril 2025 de 14H00 à 16H00

569 900 $

Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

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569 900 $

Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)

569 900 $

Prochaine visite libre

2025-04-27

14:00 - 16:00

2445 Boul. St-Martin E., app.502, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 5L8

Penthouse lumineux de 1600 pi² avec mezzanine, 2 terrasses et vue imprenable sur le boisé! Situé en retrait du boul. St-Martin, ce condo sur 2 niveaux offre 2 chambres + mezzanine, plafond cathédrale, cuisine moderne, foyer au gaz, stationnement attitré, ascenseur et beaucoup de rangement. À proximité des sentiers, commerces, transport en commun, autoroutes et hôpital. Un véritable havre de paix en ville!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2000
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 608,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

rangement séparé : AU

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une rareté sur le marché! Penthouse lumineux et spacieux avec vue sur la nature! Un bijou à découvrir à Duvernay!
Découvrez ce superbe condo sur deux niveaux, un véritable havre de paix niché en retrait du boulevard Saint-Martin, avec une vue imprenable sur le boisé. Offrant 1600 pieds carrés de confort moderne, cette propriété marie parfaitement l'élégance, la tranquillité et l'accessibilité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle abondante qui inonde l'espace grâce à une fenestration généreuse. Le condo comprend 2 chambres à coucher, une vaste mezzanine lumineuse pouvant servir de salle familiale, ou de troisième chambre, ainsi que 2 magnifiques terrasses pour savourer la nature environnante à tout moment de la journée.

Caractéristiques principales :
Salon lumineux avec plafond cathédrale, foyer au gaz, et accès direct à une terrasse intime, parfaite pour vos BBQ ou moments de détente.

Cuisine moderne et fonctionnelle, avec un grand plan de travail et beaucoup de rangement.

Salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir.

Chambre des maîtres avec walk-in.

Une salle de bain à l'étage principal et une salle d'eau au niveau de la mezzanine.

Mezzanine polyvalente donnant accès à une seconde terrasse privée avec vue panoramique sur le boisé.

Espace laveuse-sécheuse discret et pratique.

Un immeuble bien géré et accueillant :
Ascenseur pour un accès facile.

Zones communes toujours propres et bien entretenues.

Rangement intérieur au rez-de-chaussée.

Stationnement attitré + nombreuses places pour visiteurs.

Localisation de choix pour un style de vie actif et connecté :
Situé à proximité immédiate :

Des sentiers pédestres et pistes cyclables pour les amateurs de plein air.

D'un centre commercial pour vos besoins quotidiens.

D'un arrêt d'autobus au coin de la rue, facilitant l'accès au transport en commun.

Des autoroutes 440 et 19 pour un accès rapide à toute la région.

À seulement 7 minutes de l'Hôpital Cité de la Santé et proche du Centre de la Nature, des écoles, et de toutes les commodités.

Ce penthouse rare combine une qualité de vie exceptionnelle, des espaces généreux, une nature omniprésente et un accès rapide aux services urbains. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et élégance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

1 608,13 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

rangement séparé : AU

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

sur le boisé , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 5e étage 15' X 12' Plancher flottant au gaz naturel
Salle à manger 5e étage 14' X 13'6" Plancher flottant
Cuisine 5e étage 11' X 9'4" Céramique
Chambre principale 5e étage 14' X 11'4" Plancher flottant
Chambre 5e étage 11' X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains 5e étage 11'10" X 9' Céramique
Salle familiale 6e étage 23' X 17'4" Plancher flottant
Bureau 6e étage 10'6" X 9' Plancher flottant
Salle d'eau 6e étage 7' X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble blanc de la cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central, support de télé, thermopompe murale, système d'alarme, miroir de la salle de bain.

Luminaire (bureau), luminaire (CAC principale), 2 luminaires (mezzanine), stores.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2445 Boul. St-Martin E., app.502, Laval (Duvernay) (Val des Arbres), H7E 5L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 24.4%
  • 9.0%
  • 18.4%
  • 35.0%
  • 33.4%
  • 16.1%
  • 0.9%
  • 26.3%
  • 23.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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