Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Laval! Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, à quelques pas du Marché 440 et du Costco, ce triplex moderne construit en 2019 représente un actif immobilier de grande qualité offrant un excellent potentiel de croissance et une gestion simplifiée.

Son emplacement stratégique assure une forte demande locative grâce à un accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord. Les locataires profitent également de la proximité immédiate du Carrefour Laval, du Centropolis, de nombreux restaurants, commerces, écoles, parcs, transports en commun, le Carrefour Multisports et plusieurs cliniques médicales.

L'immeuble comprend trois spacieux logements de type 4 ½, conçus pour répondre aux attentes des locataires d'aujourd'hui.

Chaque unité offre:

Deux grandes chambres à coucher,
Une cuisine moderne avec grand îlot central
Une salle de bain au design contemporain
Un climatiseur mural
Une abondante fenestration procurant une luminosité exceptionnelle
Un stationnement extérieur dédié par logement
Un balcon privé avec espace de rangement extérieur
Une magnifique cour privative pour le rdc

Générant des revenus annuels de 58 584 $, cette propriété bénéficie de la présence de locataires stables et de qualité, offrant à l'investisseur une source de revenus fiable et prévisible. La construction récente permet également de réduire les imprévus liés à l'entretien majeur, favorisant ainsi une gestion efficace et une tranquillité d'esprit accrue.

Le 3637-3641 rue Elsa-Triolet constitue une occasion rare d'acquérir un immeuble récent, stratégiquement situé dans un secteur à forte demande locative. Un investissement intelligent combinant emplacement de choix, qualité de construction et revenus attractifs, idéal pour enrichir votre portefeuille immobilier ou débuter en investissement multifamilial avec confiance.